RuAll.com

Залог имущества. Поручительство третьих лиц

Наименее рискованным считается кредитование под залог имущества. При этом в качестве залога может выступать объект недвижимости или транспортное средство. От стоимости залогового имущества и степени его ликвидности зависит размер выдаваемого кредита. Под залог имущества не выдается кредит равный его полной стоимости, банк всегда применяет скидку в размере от десяти до пятидесяти процентов от его реальной цены. В случае, если заемщик нарушит условия кредитного договора, банк осуществит взыскание на заложенное имущество, с целью его реализации и покрытия своих убытков.
Залог существенно снижает риск невыполнения условий договора со стороны заемщика, что позволяет выдавать кредиты по более низким ставкам.

Еще одной из гарантий того, что банк не понесет значительных убытков, является поручительство за заемщика третьих лиц. В том случае, если заемщик не сможет осуществлять выплаты по кредиту, банк может обязать поручителя выплачивать кредит.

При этом не следует путать понятия «поручитель» и «созаемщик», так как последний в отличие от поручителя все же является пользователем привлеченных денежных средств и выступает как одна из сторон по договору.

В том случае, когда от заемщика не требуется предоставления залога или поручительства для привлечения кредита, ставка будет одной из максимальных, а срок кредита и его общий размер, наоборот, окажутся небольшими. По одним из самых низких ставок выдаются кредиты под залог недвижимости, кроме того, эти кредиты являются и самыми долгосрочными.

Опубликовано в Кредит